Lån penge til irriterende udgifter

Posted on

Når man laver større investeringer, som f.eks. i bil eller fast ejendom, så er der nogle udgifter forbundet med, investeringen, som ikke er direkte omkostninger, men nærmere indirekte omkostninger, der hidrører til den investering. Udgifter, som ikke har førsteprioritet i ens tanker og som ikke er noget man lægger meget fokus på, men det er trods alt omkostninger der skal betales og de er rigtig irriterende at betale. For, at være lidt mere specifik er der ved at stifte et billån, ofte nogle stiftelsesomkostninger, for overhovedet at kunne oprette lånet. Et beløb, der kan rende op i et par tusinde kroner. Det er omkostninger, som ikke direkte kan henføres til bilen, men mere som en konsekvens af at få et billån, som jo er en nødvendighed. Det er de færreste der køber en ny bil kontant. I øvrigt koster det også et beløb i samme størrelsesorden, når man skal have leveret bil. Udgifter, som ikke figurer som udgangspunkt og som egentlig blot er tillæg til de øvrige udgifter.

Udgifter ved boligkøb

Jeg taler ikke om de udgifter, som alle ved der eksisterer i dette indlæg, men nærmere om de udgifter, som man glemmer og som ikke figurerer som udgangspunkt. Udgifter, som man som kunde og køber, er nødt til at forholde sig til og som man ikke må se bort fra – finansieres det skal de. Ved mange lån, er der stiftelsesomkostninger, så inden man underskriver nogen aftale, er det vigtigt lige at forhøre sig, om der er disse omkostninger og i givet fald beløbets størrelse. Ved boligkøb, er der nogle udgifter til ejendomsmægler, hvis man benytter sådan en. Det kan i øvrigt kun anbefales, at man gør, da vedkommende har et andet syn på ens bolig, end man selv har og vil kigge mere objektivt og nuanceret på en række forhold. Det er væsentligt, at der udover de udgifter der er til ejendomsmægler også skal betales for tinglysning, hvilket klart kan anbefales at gå gjort. Omkostninger der svarer til 0,6 % af prisen på ejendommen + 1400 kr. i gebyr, dvs. en bolig til 1 mio. kr., koster 7400 kr. i tinglysning. Det betyder reelt, at man formentlig skal bosætte sig i en bolig i 6-7 år, før man kan tale om at de udgifter man har i forbindelse med købet er dækket også selvom man i perioden afdrager på sine lån. De øvrige omkostninger, når et niveau, der gør at man skal bo der tilpas længe, så man kan få nedbragt gælden og dermed få fortjeneste ved en eventuel fraflytning.


Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *